Gestion de bien
Pourquoi faire appel à un professionnel pour faire gérer son bien ?
Vous êtes propriétaire et vous louez votre bien.
Vous avez deux solutions :
La première solution consiste à récupérer les loyers chaque mois , remettre une quittance de loyer à votre locataire , faire l'état des lieux à l'entrée et à la sortie de celui-ci, régler les soucis du quotidien ( fuites d'eau , fissures ,...etc.)les détails de la vie courante .
La seconde solution consiste à ne rien faire , en d'autres termes , vous recevez un virement tout les mois de l'agence et le gestionnaire s'occupe de gérer tout le reste : récupérer le loyer , régler les éventuels soucis d'impayés, établir les quittances de loyers et des soucis du quotidien .
Sans intermédiaire, pas d'honoraire de gestion ( qui correspondent à 6% du loyer annuel ) mais d'avantages de préoccupations.
Par ailleurs, il peut être sécurisant de sélectionner le locataire avec un dossier complet que nous remettons aux intéressés afin d'étudier leur solvabilité .
Le gestionnaire s'occupe de :
- La constitution du dossier du candidat et la vérification des pièces
- Les visites
- La rédaction d'un état des lieux
- La gestion directe des éventuels conflits
- La rédaction des actes
- La déclaration des revenus fonciers
- La gestion des travaux
- La gestion des impayés...
Toutes ces missions sont assurées par le gestionnaire de l'encaissement et du reversement des loyers,... Les professionnels de VILLABEL sont à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des services